Portugalski program Zlatna viza, zvanično poznat kao ARI (Autorizacija boravka za investicije), i dalje privlači veliko interesovanje investitora koji nisu iz Evropske unije (EU) čak i nakon što su nedavne promene okončale investicioni put nekretnina.
Mnogi bogati pojedinci su se 2023. godine jednostavno prebacili sa ranije popularne opcije ulaganja u nekretnine, koja je prekinuta krajem 2022. godine, na rutu investicionih fondova gde ubrizgavaju kapital u portugalske kompanije.
Samo prošle godine, preko 125 miliona evra slilo se u takva sredstva stranih državljana koji su tražili portugalski boravak u okviru programa Zlatna viza.
Opcija Zlatnog viznog fonda skočila u popularnosti
Zvanični podaci portugalskih imigracionih službi pokazuju da su u prvih devet meseci 2023. godine kroz investicioni put fonda odobrene 352 Zlatne vize. To predstavlja povećanje od 45,4 odsto na godišnjem periodu, što ukazuje na porast popularnosti ove opcije među investitorima.
Na svakih 10 izdatih boravišne dozvole, tri sada potiču iz investicione opcije fonda.
Dalji podaci pokazuju da 60 odsto prikupljenih sredstava odlazi direktno u portugalske firme, što ide u korist ekonomije zemlje.
Eksperti predviđaju snažno kontinuirano interesovanje
S tim što je Portugalija ukinula rutu nekretnina — ranije najpopularniju — stručnjaci za industriju predviđaju da će porast broja sredstava i dalje trajati.
Venture capital fondovi kroje ponude za hvatanje stranih kamata, a investitori pokušavaju da diversifikuju svoje portfelje Zlatne vize.
Investicioni strategi takođe veruju da će stabilnost Portugalije i ekonomski rast doći do ispunjenja sredstava za boravak pod uslovom da se ispunjeni kriterijumi.
Prema toj šemi, minimalna investicija od 500.000 evra u odobrena sredstva sa najmanje 60 odsto u portugalske kompanije, zatvorena na pet godina, garantuje podobnost.
Kulturni put takođe dobija na proklizavanju
Ukidanje nekretnina za Zlatne vize takođe je povećalo interesovanje za kulturni put ka boravku.
Podnosioci zahteva koji podržavaju kreativne industrije transferom 500.000€ ili više takođe se kvalifikuju.
Diversifikacija upravljačkog programa ključa
Lideri industrije naglašavaju da sredstva omogućavaju investitorima da šire kapital po instrumentima i prisluškuju profesionalni menadžment. To se pokazalo popularnim za pojedince koji traže prednosti boravka u Portugaliji, ali su oprezni u koncentrisanju bogatstva.
Posle pet godina i ograničenih uslova boravka, stalnog boravka i na kraju državljanstva otvaraju se putevi za bezvizni evropski pristup, kao i za penziju, rad i prava na obrazovanje.
Za porodice koje se bavi globusom, visok životni standard Portugala i prijatna klima doprinose trajnom apelu Zlatne vize u odnosu na preterano izložene programe na drugim mestima.
Stambena kriza podstakla promenu programa
Sveukupne promene u portugalskoj šemi dolaze u trenutku kada se vlada bori sa povećanjem cena nekretnina koje istiskuju lokalno stanovništvo.
Sprečavanje strane kupovine nekretnina direktno ima za cilj da olakša ovaj stambeni škripac.
Širi ekonomski doprinos
Međutim, dok se zatvara jedan put zlatne vize, povećanja drugih pokazuju da Portugalija ostaje posvećena ukupnim ekonomskim prednostima programa.
Priliv sredstava za podršku domaćim firmama i kulturnim poduhvatima usklađen je sa strateškim prioritetima kao što su inovacije i kreativnost.
Kriterijumi aplikacije
Pored sredstava i kulture, poslovne investicije i otvaranje novih radnih mesta obezbeđuju dodatne puteve do boravka Portugala.
Zbog marljivosti i strogih pravila podobnosti ostaju na snazi oko izvora investicije i pozadine podnosilaca zahteva.
Za one koji zadovoljavaju kriterijume, stručnjaci preporučuju profesionalne savete za navigaciju kroz ispravke i maksimalno povećavaju izglede za brzo odobravanje.
Veliko interesovanje će se, čini se, nastaviti dok bogati stranci cene post-pandemijski način života, stabilnost i evropski pristup Portugalu.
Zlatna viza otvara vrata i za posetioce i imigrante
Trajna žalba Portugala na Zlatnu vizu poravnava se sa sve većim interesovanjem za imigracione opcije među globalnim talentima i liderima.
Njeno pravo na bezvizni pristup EU deluje kao magnet za digitalne nomade, investitore i porodice iseljenika koje traže visok životni standard, bogate penzionere koji jure sunitnije klima, kao i svetle studente i buduće preduzetnike.
Mada se investicioni prag pokazao skupljim od šema kao što je predstojeći ETIAS za kraće evropske boravke , portugalski podsticaj za boravak i državljanstvo i dalje je nenadmašan u obezbeđivanju povlastica za poravnanje i mobilnost širom Unije.
Vlada balansira priliv i politiku imigracije
Priznajući jasne ekonomske beneficije koje dočekuju novi stanovnici u okviru Zlatne vize, portugalska vlada takođe pokazuje otvorenost u balansiranju širih ciljeva politike. Zaustavljanje strane imovine i kupovina šaltera za stanovanje dok imigracija raste.
Međutim, povećani podsticaji oko fondova i kulture jačaju sektore identifikovane kao strateški prioriteti, dok još uvek privlače imigrante investitore.
Tako pažljivo imigraciono upravljanje maksimizira profesionalce, ali ublažava prevare, dajući primer državama EU koje se suočavaju sa sličnim pritiscima priliva kada sistem ETIAS takođe proširi pristup posetiocima 2025.
Zlatna budućnost Bekonsa za portugalsku vizu
Mada spekulacije oko propasti Zlatne vize mogu da ostanu prisutne, adaptacija i velika potražnja slikaju drugačiju sliku.
Sa atraktivnim alternativama koje sada dolaze do izmaka, Portugalija zadržava svoj sjaj za mobilne globalne građane čak i usred evolucije programa.